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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 135.000 € (cod.66313190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Viterbo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Viterbo) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna di Campagna (+7,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Sfera - Torino Corso Galileo Ferraris - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
VIA VITERBO - Luminoso appartamento di 78 mq situato al settimo piano di un condominio nella tranquilla zona di Madonna Campagna a Torino. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà due balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante rendendo l'appartamento luminoso e panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, attraverso impianto a radiatori. Impianto climatizzazione. Zanzariere. Completano l'offerta un box auto singolo e la cantina al piano interrato. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi quali scuole di ogni ordine, negozi, bar, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, nonché numerose aree verdi, parchi giochi e piste ciclabili. Facilmente raggiungibili anche le vie di trasporto pubblico, la stazione ferroviaria, l'autostrada e la tangenziale, oltre a strutture sportive come campi da calcio, tennis e palestre. Un'ottima soluzione per chi cerca comodità e vivibilità in un contesto ben servito e con ottimi collegamenti
