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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 145.000 € (cod.6630ffb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sostegno nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Sostegno) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+6,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.
Via pietro cossa 79/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con giardino
In borgata Parella, più precisamente in Via Sostegno 69, proponiamo in vendita un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma strategico, a soli 600 metri dalla metropolitana. Dal portoncino blindato si accede a un comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto finestrate e alla zona giorno con la cucina a vista. Qui si trova l'affaccio sul balcone con una scaletta privata che porta al giardino condominiale. Completa l'immobile un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e box doccia. La pavimentazione in effetto legno dona continuità in tutti gli ambienti, infissi esterni nuovi in pvc a doppio vetro. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante le ore del giorno. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi ed alla metro Massaua
