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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 239.000 € (cod.6630c2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
3.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvario (-11,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Nizza, nel cuore di zona San Salvario, a pochi passi dalla Stazione di Porta Nuova e quindi all'accesso della Metropolitana, a pochi passi dal centro di Torino, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano. L' immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso su zona giorno, cucina, bagno con finestra e due camere da letto. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con tre balconi che affacciano su via Nizza e sull'interno cortile. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Libero al rogito. Possibilita' di mobilio. L'appartamento è dotato di diversi comfort, tra cui: doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento, porta blindata e video citofono. Superficie catastale di 103mq. La soluzione viene proposta ad Euro 239.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
