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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 105.000 € (cod.662f867e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA COSSA PIETRO nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi VIA COSSA PIETRO) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%), come per la zona di Parella (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.
Via pietro cossa 79/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
In Borgata Parella, più precisamente in Via Pietro Cossa, a pochi passi dai principali servizi della zona, in uno stabile recentemente rivisto nelle sue parti comuni, ad un terzo piano con ascensore proponiamo in vendita un appartamento bilocale libero subito. Dal portoncino blindato di ingresso si accede ad un funzionale disimpegno che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si distingue per un ampio e vivibile tinello con cucinino, sapientemente studiato nei suoi spazi per ospitare comodamente un tavolo da pranzo, un divano e una parete TV. Qui troviamo l'affaccio su un pratico balcone verandato (veranda condonata) lato interno cortile, ottimo come spazio esterno coperto ideale come lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generosa metratura dotata dello spazio sufficiente per un letto matrimoniale, degli arredi ed un armadio quattro stagioni. Qui il secondo balcone che caraterrizza l'alloggio. A completare la descrizione un bagno finestrato con box doccia e due ripostigli utili come ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano interrato una cantina di pertinenza, piastrellata e dotata di scaffali. Lo stabile è stato oggetto di lavori straordinari che hanno interessato le facciate, l'ascensore, sistema di videosorveglianza esterna e androne e Defibrillatore Automatico Esterno (DAE)
