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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 69.000 € (cod.662f1990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GORIZIA nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.585 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi VIA GORIZIA) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Mirafiori Nord (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord
Via Gorizia, 198/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Rif: VGD69 - La Tempocasa propone in vendita ampio bilocale di 55 mq. La soluzione, sita al piano rialzato di una palazzina senza ascensore, si trova in zona comoda e vicina ad ogni servizio utile. L'immobile è attualmente locato con un canone di 450 € mensili fino a fine 2027 ed è composto da: ingresso con disimpegno, zona giorno living con uscita sul primo balcone, camera da letto con secondo balcone e bagno. Completa la soluzione la cantina. Le immagini degli ambienti sgombri sono simulazioni realizzate a scopo illustrativo, per mostrare meglio gli spazi dell'immobile senza arredamento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19646172, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3478001974 o passare a trovarci in Via Gorizia 198/c Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
