Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 169.000 € (cod.662ecbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Cesana) è pari a
2.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%), come per la zona di Cenisia (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Cenisia Borgo San Paolo (Via Cesana) vendo appartamento mq. 83 composto da ingresso, zona giorno con ampio tinello e cucinato, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno e anti bagno. L’appartamento ha un balcone su via Cesana e uno interno veranda dove c’è attacco per la lavatrice. Lo spazio interno è ben gestito e consente l’abitazione a un nucleo familiare anche di quattro persone. L’alloggio è posto a un primo piano ed è aperto e luminoso, accessoriato con una ampia cantina al piano fondi. La posizione è strategica in quanto si raggiunge con facilità Porta Susa, importante collegamento ferroviario. Il comodo collegamento con i mezzi pubbliici consente di arrivare velocemente al Politecnico universitario e al centro cittadino. La fermata dell’autobus è a poche decine di metri dal portone Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati e negozi per tutte le necessità. A poca distanza troviamo spazi verdi attrezzati per il gioco dei bambini
