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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 350.000 € (cod.662eca54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Avigliana) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cit Turin (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Torino, Via Avigliana 15 - PROPONE IN VENDITA - Cit Turin, a pochi passi dalla stazione Porta Susa e dalla metropolitana, splendido appartamento panoramico, luminosissimo e di ampia metratura, sito in un elegante stabile signorile dotato di impianto di videosorveglianza, servizio di portineria e doppi ascensori. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi, entrambi finestrati. L'appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato, infissi in pvc taglio termico e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto posto auto in autorimessa condominiale a € 25.000 all'interno dello stabile. Libero subito. Spese condominiali €1800 - spese riscaldamento quota fissa €497 oltre a consumo stimato con termovalvole. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
