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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 150.000 € (cod.662eac4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PORPORA NICOLA nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi VIA PORPORA NICOLA) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Regio Parco (+17,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Di fronte all’Ospedale San Giovanni di Torino, in uno stabile degli anni ’70, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano, caratterizzato da una splendida vista e da un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno living permette di organizzare una zona pranzo per accogliere gli ospiti e una comoda zona conversazione. Completano la casa una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Gli spazi generosi rendono l’appartamento ideale anche per una famiglia con figli, con la possibilità di adattare gli ambienti alle diverse esigenze quotidiane. La posizione è particolarmente comoda: ospedale, scuole, supermercati e servizi di uso quotidiano sono nelle vicinanze. Possibilità di acquistare spazioso posto auto in Via Monte Rosa ad euro 15.000. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Subito abitabile - Zona servitissima Le linee autobus più vicine sono TORINO - CORSO GIULIO CESARE FRONTE 140 - FRONTE 149 (330 m), TORINO - PIAZZA DERNA e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di GOTTARDO (170 m), DERNA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANCIULLI (320 m) e SCUOLA MATERNA (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti NOVARO - C.LEVI (300 m) e I.C. ILARIA ALPI - PEROTTI (450 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GIOVANNI BOSCO (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
