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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 389.000 € (cod.662ea10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monfalcone nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cucina abitabile con climatizzazione
In via Monfalcone, in zona Santa Rita, a pochi passi da Corso Sebastopoli, proponiamo in stabile anni '60 dotato di ascensore, appartamento RISTRUTTURATO al secondo piano. La soluzione ben collegata alle principali vie della citt con mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi di prima necessit, come negozi, supermercati ed il famoso mercato rionale di Santa Rita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 163mq catastali ed composto da ingresso living su zona giorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, disimpegno con lavanderia, tre camere da letto e doppi servizi (entrambi con finestra). L'appartamento risulta luminoso per tutto l'arco della giornata grazie alla doppia esposizione con tre balconi, oltre ad un balcone alla francese, che affacciano sull'interno cortile e su via Monfalcone. Completano la propriet DUE cantine di pertinenza ed un BOX AUTO al piano -1 al prezzo di Euro 15.000,00. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilita' di mobilio con trattativa a parte. L'immobile dotato di diversi comfort, tra cui: possibilita' di doppio ingresso, doppi vetri, impianto di condizionamento (2 motori e 3 split), porta blindata, tapparelle elettriche, vasca idromassaggio, video citofono ed un balcone dotato di tenda estate/inverno. Si specifica che attualmente in corso il rifacimento della facciata interna dello stabile. Libero al rogito. Ideale per chi cerca un immobile moderno, confortevole e pronto per essere abitato, in una delle zone pi ambite di Torino. L'appartamento viene proposto ad Euro 389.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9723134
