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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 56.000 € (cod.662e83c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO GROSSETO nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi CORSO GROSSETO) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna di Campagna (+7,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
MGRV0135 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE - MARCO - AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS-WHATSAPP --- TORINO - C.SO GROSSETO 205 --- All'ottavo e penultimo piano con vista aperta e panoramica proponiamo bilocale da ristrutturare. Ingresso, soggiorno con cucinino a vista, servizio con vasca, grande camera con balcone. Togliendo il muro dell'ingresso si amplia la zona giorno e si crea l'antibagno sulla stessa linea del muro del servizio dove dietro la porta si trova ora una vasca che lascerà il posto ad una comoda doccia. Altezza interna 3m. Nell'interrato condominiale è disponibile la cantina. Riscaldamento centralizzato così come anche la produzione dell'acqua calda. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
