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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 149.000 € (cod.662e1037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO LOMBARDIA nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Lucento/Stadio) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi CORSO LOMBARDIA) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+2,23%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Rif: 3LUss - Rif: 3LUss - Corso Grosseto, zona comoda ai servizi e collegata bene al centro città, in uno stabile signorile ben tenuto nelle parti comuni, con splendido giardino condominiale che offre una buona distanza dai rumori del corso, proponia […]
