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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 309.000 € (cod.662d2501)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+6,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
In corso Brunelleschi, in zona Pozzo Strada, proponiamo in vendita in stabile signorile anni '70 dotato di ascensore, appartamento all'ottavo piano. Pozzo Strada è una zona tranquilla e ben servita, offre tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e mezzi pubblici comodi per raggiungere il centro città. L appartamento, in buone condizioni interne, si sviluppa su una superficie di 115mq catastali ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, comodo ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza e DUE BOX AUTO SINGOLI, il primo al piano -1 ed il secondo al piano -2. Doppia esposizione con due terrazzi che affacciano rispettivamente sull'interno cortile e su corso Brunelleschi. Grazie al piano alto e la VISTA APERTA, l'immobile rimane luminoso ed arieggiato per tutto l'arco della giornata. TELERISCALDAMENTO. Libero al rogito. La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: doppi vetri, fibra ottica, porta blindata, video citofono e video sorveglianza nei box. In conclusione, questo appartamento in vendita a Torino è un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e moderna, in una zona comoda e ben servita. Ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente elegante e confortevole. La soluzione viene proposta ad Euro 309.000,00. I BOX AUTO VENGONO VENDUTI SEPARATAMENTE AL PREZZO DI VENDITA DELL'IMMOBILE AD EURO 25.000,00 C.U. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
