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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 475.000 € (cod.662ceb9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Bono Arch. Roberto Studio Immobiliare) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.133 €/m² e
4.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.795 €/m² a 4.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
4.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bono Arch. Roberto Studio Immobiliare
Corso Re Umberto, 142, Torino (TO)
DESCRIZIONE
Nel cuore di Torino, in Piazza Carlina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 126 mq, caratterizzato da una particolare distribuzione degli spazi su due livelli e dalla presenza di un piano sottotetto collegato internamente da una scala, elemento che conferisce all’abitazione grande personalità
