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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 169.000 € (cod.662cf5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VENTIMIGLIA nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA VENTIMIGLIA) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+2,72%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Building Project Srl
DESCRIZIONE
con ascensore
NIZZA MILLEFONTI – VENDITA AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE NIZZA MILLEFONTI – AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO AL SESTO PIANO CON ASCENSORE, DOPPIA ESPOSIZIONE OPEN HOUSE – SABATO 17 OTTOBRE, DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 12:30 Imm.1580_Sarà possibile visitare l'appartamento durante l'Open House di sabato 17 ottobre, dalle ore 9:30 alle ore 12:30
