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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta a 155.000 € (cod.662ccde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
2.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Nel cuore di Vanchiglietta, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita bilocale di 62mq al terzo piano. L'appartamento, attualmente utilizzato come B&B e ristrutturato nel 2019, è cosi composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno con finestra. L'immobile gode di una doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. La soluzione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA e dotata di elettrodomestici. L'immobile gode di diversi comfort, tra cui: impianto di condizionamento, doppi vetri, fibra ottica, boiler nuovo e allarme antifumo. Inoltre, è gia' stato deliberato il rifacimento della facciata esterna dello stabile. Situata in una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro di Torino con un'atmosfera tranquilla e residenziale, Vanchiglietta è una delle zone più ricercate della città. Il quartiere vanta una fitta rete di servizi essenziali (come l'ospedale Gradenigo, scuole, farmacie e supermercati) e si trova a breve distanza dalle aree verdi del Lungo Po Antonelli e del Parco Colletta, perfette per i momenti di relax e sport. Grazie all'eccellente collegamento con i trasporti pubblici, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti e coppie che desiderano ampie metrature senza rinunciare ai comfort della vita cittadina. La soluzione viene proposta ad Euro 155.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
