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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 139.000 € (cod.662c98df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Paolini nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.465 €/m²) e per uffici (da 1.360 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Federico Paolini) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Cit Turin (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI METRI DAL TRIBUNALE 2)OTTIMO DA INVESTIMENTO 3)CANTINA DI PERTINENZA In via Federico Paolini, a pochi passi dal Tribunale di Torino nel cuore di Cit Turin proponiamo in vendita un UFFICIO di 54 mq situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti luminosi all'interno di uno stabile signorile.La soluzione è composta da: Ingresso su disimpegno finestrato, due locali ad uso ufficio e bagno finestrato. La presenza di finestre in tutti gli ambienti, compreso il disimpegno, garantisce luminosità naturale e un buon ricambio d'aria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La disposizione degli spazi rende l'immobile una soluzione funzionale e versatile, ideale per studio professionale, ufficio o attività che necessiti di ambienti distinti. LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CON SCADENZA A SETTEMBRE 2029. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: CELL. 331 372 4492 TEL. 011 2457 338 Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito: www.gruppovendocasa.ithttp://www.gruppovendocasa.it Seguici anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare](http://www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
