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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 169.000 € (cod.662c55de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PORPORA NICOLA nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi VIA PORPORA NICOLA) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Regio Parco (+17,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
In Via Porpora 46, in una zona ricca di servizi e comodamente collegata, all’interno di un palazzo ben tenuto, dotato di ascensore, l’agenzia Gagliardi Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 116 mq catastali, situato al quinto piano. L’immobile si compone di un ingresso living su sala, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta allo stato originale, ben tenuto. La pavimentazione del salone e del disimpegno è in marmo, mentre le due camere da letto presentano pavimentazione in parquet. La proprietà si caratterizza inoltre per un’ottima disposizione degli spazi interni, funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Una soluzione di ampia metratura, caratterizzata da una disposizione interna funzionale e situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
