Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 95.000 € (cod.662c1c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Betulle nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via delle Betulle) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Falchera (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPELLIZZERI FRANCESCO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vendesi ampio quadrilocale Mq 85 zona Falchera via delle Betulle n. 11 Torino In un quartiere rivalutato circondato da ampie aree verdi, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, L'appartamento è composto da cucina semi abitabile, salone, 2 camere da letto, bagno ampio, ripostiglio, completa la proprietà una cantina. La palazzina è stata completamente ristrutturata con la legge del superbonus 110 con il rifacimento del tetto, cappotti termici pannelli solari, facciata in paramano, caldaia nuova e altro. L'appartamento ha nuovi balconi con doppia esposizione sul fronte e sul retro, infissi con doppi vetri ,tapparelle nuove, nuove tende da sole verticali e a capottina, porta blindata Dierre. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e la caldaia nuova. Il condominio ha una ampia area verde chiusa con cancello elettrico dove è possibile posteggiare le auto . All'esterno di fronte alla palazzina vi è un parco giochi attrezzato per i bimbi con panchine ottimo per momenti di relax. A poche centinaia di metri vi è il parco Commerciale TO DREAM e il supermercato Maxi Conad, l'imbocco delle tangenziali e la stazione dei treni di Stura. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con tutti i servizi necessari e i confort adatti alla miglior soluzione per te e la tua famiglia
