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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 129.000 € (cod.662bb4e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BUENOS AIRES nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi VIA BUENOS AIRES) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Don Grioli Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Nella rinomata Via Buenos Aires, a Torino, proponiamo un appartamento situato in una palazzina d'epoca. L'immobile, ristrutturato, si trova al piano medio e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali, include la cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e spazio esterno. La presenza di soffitti a volta e le porte interne originali aggiungono un tocco di fascino storico. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali poli universitari, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato dell'edificio
