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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 169.000 € (cod.662b7460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Crimi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Mario Crimi) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%), come per la zona di Lucento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 3LUAC - In Via Mario Crimi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato circa due anni fa, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza la necessità di dover affrontare ulteriori lavori. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, ben distribuita e ideale per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e materiali di qualità. L'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e un piacevole ricambio d'aria. La ristrutturazione, eseguita circa due anni fa, è stata curata in ogni dettaglio e ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico, completamente rifatti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre maggiore sicurezza. La pavimentazione uniforme in tutta la casa dona continuità agli ambienti, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera moderna e armoniosa. A completare il comfort dell'abitazione troviamo climatizzatori presenti in tutte le stanze, con funzione sia di aria fredda che di aria calda, permettendo di mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile completamente ristrutturato, con impianti rifatti e pronto da abitare, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e ben collegata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: •RISTRUTTURAZIONE •AMPIA METRATURA •ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3751324570 oppure 0117602066 o passare a trovarci in Via Val della Torre 76. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentoparcodra@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua[…]
