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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 139.000 € (cod.662b73f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da Torino - M.d.C./Stazione - Tempocasa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%), come per la zona di Rebaudengo (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
Rif: REI81 - In uno dei contesti meglio riqualificati della zona, TEMPOCASA propone in vendita un ampio 4 locali situato al sesto piano di uno stabile anni fine '70, con ascensore, senza barriere architettoniche e videocitofono, completamente ristrutturato nel 2023 grazie al superbonus 110%. Lo stabile si presenta oggi in condizioni eccellenti, grazie a interventi integrali: rifacimento completo facciata e balconi, cappotto termico, sostituzione infissi esterni e tapparelle, nuovo portone d’ingresso blindato. Questi interventi hanno portato l’immobile a un’elevata efficienza energetica (Classe A). L’appartamento è luminoso, con doppia esposizione Est/Ovest, ambienti ampi e una distribuzione ideale per famiglie. Al suo interno si compone di ingresso, soggiorno e cucina comunicanti, due camere da letto, ripostiglio utile, due bagni, entrambi ciechi (uno principale con box doccia e uno di servizio), balcone vivibile accessibile dal soggiorno. A completamento, cantina al piano seminterrato e posto auto coperto di 12 mq in Via Reiss Romoli 81 (compreso nel prezzo). DOTAZIONI E FINITURE - Porta d’ingresso blindata nuova - Porte interne nuove - Pavimentazione in grès porcellanato ingresso, zona giorno e bagni, in PVC effetto legno nella zona notte - Infissi in PVC doppio vetro nuovi - Tapparelle elettriche - Zanzariere - Tende da sole estate/inverno - Controsoffittatura con faretti a led - Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole - Spese condominiali (inclusa acqua calda): ~€1.200/anno - - Impianto di aria condizionata - Doppia esposizione Est/Ovest Una soluzione chiavi in mano, perfetta per famiglie che desiderano qualità, comfort ed efficienza! "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento
