Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 115.000 € (cod.662a5eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO GIULIO CESARE nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi CORSO GIULIO CESARE) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%), come per la zona di Barriera di Milano (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile con terrazza
In stabile dotato di ascensore, al sesto piano di un palazzo di sette, ampio trilocale recentemente sottoposto a una completa ristrutturazione. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione, separando in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso diretto al balcone affacciato sull’interno cortile. Il balcone si sviluppa lungo l’intero lato dell’immobile e, grazie alla posizione sopraelevata, regala una piacevole vista sulla collina e sulla Basilica di Superga, dotato inoltre di tende invernali ed estive nuove. Proseguendo lungo il disimpegno si accede al bagno, finestrato e completamente ristrutturato, dotato di box doccia. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, che contribuisce a rendere gli spazi ancora più funzionali e ordinati. L’immobile è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione agli elementi di comfort e funzionalità. Gli infissi sono nuovi, realizzati in PVC con doppiovetro, così come le serrande. Sono state inoltre recentemente sostituite le tende da sole e le tende invernali. La posizione al sesto piano e la doppia esposizione garantiscono una notevole luminosità degli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. La distribuzione interna, unita alle generose dimensioni delle camere e alla presenza di ampi balconi, rende l’abitazione particolarmente ariosa e confortevole. Completa la proprietà una soffitta situata all’ottavo piano dello stabile. A disposizione dei condomini è inoltre presente un terrazzo ad uso comune. Una soluzione caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità, doppia esposizione e finiture recentemente rinnovate, ideale per chi desidera un'abitazione già pronta per essere personalizzata e vissuta
