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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 165.000 € (cod.662a4a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corrado Corradino nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da SISTO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Corrado Corradino) è pari a
1.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%), come per la zona di Lingotto (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
TORINO - davanti alla fermata Metro Bengasi, in via Corrado Corradino, al 5' piano con ascensore, totalmente ristrutturato e con doppia esposizione, appartamento composto di ingresso, ampia sala con zona cottura (comprensiva di arredo cucina come da foto), 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina. Immobile totalmente rifatto nel 2020, ottime finiture e già provvisto di infissi a in PVC vetrocamera, impianto di condizionamento e portoncino blindato
