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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.66299da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BOUCHERON CARLO nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 5.115 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA BOUCHERON CARLO) è pari a
4.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In zona Piazza Statuto-Quadrilatero-corso Palestro lo Studio Immobiliare Maccheroni propone in vendita studio/ufficio situato in condominio signorile ben tenuto nelle parti comuni. L'immobile è situato al piano rialzato e si compone di tre stanze più servizio e una cantina al piano interrato. Lo studio è suddiviso in tre locali con pavimenti in marmo, bagno finestrato, ristrutturato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e gli infissi sono in legno. Lo studio è libero da subito. Per informazioni e appuntamenti contattare lo Studio Immobiliare Maccheroni allo 011-351913 oppure scrivere a studioimmobiliaremaccheroni@gmail.com
