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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 94.000 € (cod.662976f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Capelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Carlo Capelli) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Parella (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con angolo cottura
In via Carlo Capelli a pochi passi da Via Asinari di Bernezzo nel cuore di zona Parella Tesoriera, quartiere ben servito dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo appartamento in stabile ben tenuto nelle parti comuni. L'alloggio è situato al piano terra, dotato di doppia esposizione ed un grazioso spazio esterno lato cortile, possibilità di entrata direttamente dal cortile senza barriere architettoniche. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due camere. Completano la proprietà un ampio ripostiglio esterno con accesso dall'androne e una cantina al vano cantine. Luminoso. A 5 minuti dalla fermata metropolitana di Corso Monte Grappa. Ottima soluzione anche da reddito per locazioni brevi (come airbnb) o a lungo termine. Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile: 011/77.27.908, saremo a tua completa disposizione
