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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 67.000 € (cod.662975e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA DI SETTIMO nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi STRADA DI SETTIMO) è pari a
1.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Barca (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.B.R. Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
Lo studio F.B.R. Immobiliare propone in vendita a Torino, in Strada Settimo 102 un bilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato (possibilità di acquisto comprensivo degli arredi!). L'immobile è sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno, grande balcone vivibile e cantina; è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2016 e ad oggi troviamo una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti (bagno escluso), impianti completamente rifatti a nuovo, tapparelle elettriche e doppie tende estate/inverno sul balcone, infissi esterni in doppio vetro/pvc, infissi interni nuovi in legno, porta blindata e controsoffitto con faretti a led; attualmente non c'è impianto di climatizzazione ma è presente un ventilatore a soffitto in entrambe le stanze. Le spese sono molto contenute, pari a circa 1300€ totali annui tra condominio e riscaldamento. Ottimo anche ad uso investimento! Posizione comodissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi
