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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 249.000 € (cod.66297446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Tortona nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Corso Tortona) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%), come per la zona di Barriera di Milano (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita ampio appartamento di 154 mq, caratterizzato da ambienti generosi e situato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un comodo ingresso, un elegante salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due pratici ripostigli. La tripla esposizione e la presenza di ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e vivibili. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un importante box auto doppio, soluzione ideale per chi necessita di ampio spazio per le proprie autovetture e per eventuali esigenze di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, luminosa e ben distribuita. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Sas ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
