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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 178.000 € (cod.66295e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA NIZZA) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+2,94%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGEL REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
La Rigel Real Estate Srl propone in vendita in Via Nizza 207, nel quartiere Nizza-Millefonti, un trilocale LIBERO SUBITO, situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ASCENSORE. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione: la fermata della metropolitana Spezia si trova a circa 40 metri, rendendo l’appartamento particolarmente comodo sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da un ampio ingresso, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera, un’ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bagno finestrato con doccia, oltre a due balconi, di cui uno verandato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Gli ambienti sono luminosi e la distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, tra cui la creazione di una moderna zona living con cucina a vista. L’immobile può essere acquistato arredato oppure libero da arredi, secondo accordi con la proprietà, consentendo al futuro acquirente di adattarlo facilmente alle proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Nizza offre numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, mentre la vicinanza alla metropolitana consente di raggiungere rapidamente il centro di Torino e le principali aree cittadine. Per chi desidera rinnovare completamente gli ambienti, è inoltre possibile valutare un pacchetto di ristrutturazione “chiavi in mano”, sviluppato con il supporto tecnico di Orbyta Engineering Srl (orbyta.it/engineering/), che può comprendere progettazione, ridefinizione degli spazi e realizzazione degli interventi. Le eventuali immagini di progetto/render presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo e mostrano una delle possibili soluzioni di valorizzazione dell'appartamento. L'immobile è libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare […]
