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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 198.000 € (cod.66294773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stelvio nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Stelvio) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+7,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Torino, Via Stelvio adiacenze Corso Monte Cucco, sito in stabile signorile dotato di portineria, proponiamo trilocale al piano secondo di generosa metratura. L'unità abitativa, molto luminosa data la doppia esposizione, si compone come segue: ingresso su zona giorno living con cucinotto e balcone dotato di tende veranda, due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzino su strada, ripostiglio capiente, servizi con box doccia e cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'immobile, con una metratura catastale pari a 102 mq., versa in buone condizioni e non necessita di alcun intervento. In elenco i principali dettagli: portoncino blindato, videocitofono, infissi esterni doppi vetri pvc, zona notte con parquet in legno e zona giorno con pavimentazione in gres porcellanato. Lo stabile versa in ottime condizioni esterne e interne, la facciata in paramano garantisce una buona tenuta nel tempo e il riscaldamento è autonomo. Maggiori info presso lo Studio
