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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 180.000 € (cod.6626d1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santorre Santarosa nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da studio immobiliare monica citterio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3829 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
4.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.430 €/m²) e per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Santorre Santarosa) è pari a
3.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Gran Madre (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile senza ascensore
Adiacente via Villa della Regina, in piacevole contesto condominiale, VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO in ottime condizioni. L’unità immobiliare sita al piano terra si affaccia su un curato cortile interno condominiale ed è composta da un ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera e bagno dotato di aerazione forzata. Cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte in mattoni a vista e pavimentazione in legno. I serramenti sono in legno dotati di gelosie e doppi vetri, il riscaldamento è autonomo, gli arredi esistenti rimangono inclusi nella vendita. Spese condominiali euro 1.000,00 c.a. annue. Attualmente occupato, libero aprile 2027. Ape D - 12 kWh/m
