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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 145.000 € (cod.6626ad00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicomede Bianchi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.925 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Nicomede Bianchi) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%), come per la zona di Parella (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLOFT Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Disponiamo in vendita in via Nicomede Bianchi 73/D, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: un basso fabbricato interno cortile di 50 mq, totalmente indipendente e attualmente in fase di completa ricostruzione. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento radicale pari al NUOVO
