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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 148.000 € (cod.662574b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masserano nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Masserano) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%), come per la zona di Aurora (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Via Masserano, posizionato in zona servitissima, che permette di raggiungere il centro a piedi o in pochi minuti, proponiamo in vendita un trilocale composto da ingresso due ampie camere, bagno e zona giorno con cucina a vista. Il piano rialzato offre una grande comodità di accesso, ideale per chi cerca una soluzione con pochissimi gradini senza rinunciare alla sicurezza. Ottima l'esposizione a Sud, che rende gli ambienti molto luminosi. Gli infissi sono nuovi in pvc con doppi vetri camera e dotati di funzionali inferriate in ferro. L'immobile è adatto anche per investimento. La ristrutturazione dell'intero stabile e di tutte le unità abitative è stata ultimata nel 2021 e l'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni in quanto utilizzato per locazioni brevi
