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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 105.000 € (cod.662544d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mughetti nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Viale dei Mughetti) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Vallette (-1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTINO C.S.CASE AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Viale dei Mughetti, in contesato residenziale tranquillo, luminoso e spazioso alloggio sito al piano 1 senza ascensore, in buone condizioni interne, infissi di nuova generazione con vetro camera, tende parasole in ottime condizioni su entrambi i balconi, porta blindata, ampia cantina. L'immobile è composto da cucina abitabile, salotto, due camere e bagno. Doppia aria, due balconi. Teleriscaldamento € 105000 Tarantino c.s.case agenzia immobiliare tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com Viale dei Mughetti, in contesato residenziale tranquillo, luminoso e spazioso alloggio sito al piano 1 senza ascensore, in buone condizioni interne, infissi di nuova generazione con vetro camera, tende parasole in ottime condizioni su entrambi i balconi, porta blindata, ampia cantina. L'immobile è composto da cucina abitabile, salotto, due camere e bagno. Doppia aria, due balconi. Teleriscaldamento € 105000 Tarantino c.s.case agenzia immobiliare tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com
