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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 450.000 € (cod.66250c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO FRANCIA nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare aeronautica s.a.s) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.835 €/m²) e per pentavani (da 1.900 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi CORSO FRANCIA) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+7,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare aeronautica s.a.s
Via vandalino 112/b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage
CORSO FRANCIA. Attico panoramico situato in edificio signorile fine anni 60' dotato di servizio portineria, rivisto recentemente di facciata esterna. L'appartamento offre un'esperienza abitativa unica grazie all'accesso direttamente nell'alloggio con l' ascensore
