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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 220.000 € (cod.6623f915)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Risorgimento nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Piazza Risorgimento) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%), come per la zona di Campidoglio (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
AMPIO TRILOCALE CON AFFACCIO SU PIAZZA RISORGIMENTO NEL CUORE DEL QUARTIERE CAMPIDOGLIO Nel cuore del rinomato quartiere Campidoglio, una delle zone più caratteristiche e apprezzate di Torino, proponiamo in vendita ampio appartamento di 97 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile ben curato, caratterizzato da un piacevole affaccio aperto su Piazza Risorgimento. L'immobile, conservato allo stato originale, offre ambienti spaziosi, buona luminosità e una distribuzione interna versatile, caratteristiche particolarmente ricercate. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI • Ingresso su ampio disimpegno, utilizzabile anche come zona studio, libreria o spazio home office • Zona living di buone dimensioni con cucinino e accesso al balcone • Spaziosa camera matrimoniale • Ampio soggiorno, facilmente convertibile in una seconda grande camera da letto • Bagno • Ulteriore locale adibito a disimpegno • Ripostiglio • Secondo balcone nel vano scala CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Secondo piano angolare • Affaccio aperto e luminoso su Piazza Risorgimento • Cantina di pertinenza • Spese condominiali: circa € 1.100,00 annue • Riscaldamento condominiale con teleriscaldamento (quota fissa 30% pari a circa € 420,00) • Libero da marzo 2026 Grazie alla metratura generosa e alla possibilità di sfruttare diversamente gli ambienti, l'appartamento può rappresentare una soluzione adatta a: • Famiglie che necessitano di spazi ampi e funzionali • Chi desidera modellare e personalizzare la propria abitazione • Chi ha bisogno di una zona dedicata allo smart working • Chi cerca un immobile con possibilità di valorizzazione È inoltre possibile riorganizzare la distribuzione degli spazi interni attraverso un progetto personalizzato. IL QUARTIERE Situato in Piazza Risorgimento, l'immobile si trova nel caratteristico quartiere Campidoglio, conosciuto per il suo carattere autentico, le numerose espressioni di arte urbana e la presenza del celebre MAU – Museo d'Arte Urbana. Una zona vivace e al tempo stesso residenziale, capace di […]
