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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 295.000 € (cod.6623e742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Ambrogio nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Studio Asiago) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Sant'Ambrogio) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+7,50%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Posizione tranquilla ma nelle immediate vicinanze di corso Francia e corso Monte Cucco appartamento parzialmente ristrutturato di mq. 135 al 4° piano con ascensore composto da doppi ingressi, salone doppio (7,80 x 4,70), cucina abitabile con angolo cottura, disimpegno nella zona notte, 2 camere, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio (2,40 x 1,30), 4 balconi di cui uno verandato, 2 cantine. Stabile con giardino condominiale fronte strada e giardino interno non accessibile. Pavimentazioni in parquet (rovere spazzolato nella zona notte), ceramica e granito. Porte di ingresso blindate, controsoffittature con faretti, infissi esterni con doppi vetri, tenda veranda inverno/estate, porte interne di falegnameria. LIBERO A 6 MESI DAL PRELIMINARE
