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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 135.000 € (cod.662203e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pianezza nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Pianezza) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+2,23%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 4LUPR - In Via Pianezza, in una zona comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 111 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L'immobile è composto da: •Cucina abitabile con accesso al balcone; •Tre camere da letto di ampia metratura, di cui una con cabina armadio; •Bagno finestrato; •Comodo ripostiglio, attualmente adibito a cameretta/studio; •Secondo balcone. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la pavimentazione uniforme valorizza gli ambienti, rendendoli eleganti e armoniosi. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura una gestione efficiente dei consumi. Tra i principali punti di forza troviamo: •111 mq ben distribuiti; •Ambienti spaziosi e facilmente arredabili; •Riscaldamento centralizzato con termovalvole; •Zona ben collegata e servita. Grazie alla sua generosa metratura, agli ambienti facilmente arredabili e alla posizione ben collegata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e da personalizzare secondo il proprio stile. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: • AMPIA METRATURA •DOPPIA ESPOSIZIONE •ZONA COMODA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3751324570 oppure 0117602066 o passare a trovarci in Via Val della Torre 76. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentoparcodra@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
