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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 85.000 € (cod.6621fb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO MONTE GRAPPA nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi CORSO MONTE GRAPPA) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Parella (+1,33%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Rif: 2PAar - La Tempocasa propone in vendita appartamento in VIA NICOLA FABRIZI in posizione tranquilla a pochi passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, tangenziale, metropolitana) comodamente raggiungibili. L'immobile è sito al QUARTO piano SENZA ASCENSORE ed è composto da: ingresso su open space con cucina a vista e zona giorno, la camera da letto, ed infine vi è il bagno finestrato. A completare la proprietà dell'immobile vi è una cantina di pertinenza. L'alloggio gode di doppia esposizione, pertanto risulta essere anche molto luminoso. Il riscaldamento è AUTONOMO! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. essere il primo a vedere gli immobili disponibili? Seguici sulla nostra pagina Instagram: @tempocasa_montegrappa (https://www.instagram.com/tempocasa_montegrappa). Salvando il nostro numero WhatsApp (3917629344), potrai vedere in anteprima i nostri annunci tramite le storie. Vieni a trovarci nel nostro PUNTO VENDITA a Torino, in CORSO MONTE GRAPPA 57, vicino alla fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. Se hai intenzione di vendere casa, ti offriamo una CONSULENZA e VALUTAZIONE GRATUITE
