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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 99.000 € (cod.662109b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orvieto nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Tecnorete Carignano) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Orvieto) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Borgata Vittoria (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
In palazzina ben tenuta, proponiamo al piano primo, luminoso e spazioso BILOCALE RISTRUTTURATO. L'immobile, libero su due lati e molto luminoso, si compone di :Ingresso comodo ampio soggiorno ,cucinotto finestrato, camera matrimoniale molto grande con balcone , bagno finestrato , ampio ripostiglio .Cantina di pertinenza al piano interrato . Caratteristiche principali :Portoncino d'ingresso blindato, Infissi in PVC con doppio vetro, Impianto di aria condizionata con split in soggiorno e in camera da letto tende da sole in balcone . Pronto da abitare, nessuna spesa condominiale straordinaria prevista Zona: Borgo Vittoria è una delle zone più comode e richieste di Torino: servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole e tutti i servizi a piedi. Ottimo collegamento con il centro città. Soluzione ideale sia come prima casa per single o coppia, sia come ottimo investimento da reddito . Per informazioni e visite contattaci 340.409.39.85
