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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Lucento a 249.000 € (cod.661c9d6a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Svizzera nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.271 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per uffici (da 700 €/m² a 1.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lucento pressi Corso Svizzera) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (-1,34%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Torino, Corso Vizzera/Via Nole All'interno del rinomato ed evoluto centro direzionale Piero della Francesca, proponiamo in vendita uno spazio ad uso ufficio, funzionale e ben distribuito.L'immobile vanta un duplice e strategico accesso: l'ingresso principale si raggiunge comodamente da Corso Svizzera attraversando il complesso, mentre un secondo ingresso da Via Nole permette di accedere in modo diretto ed estremamente pratico al padiglione in cui è situata l'unità e agli ascensori che portano direttamente all'interno della soluzione. Gli ambienti interni, luminosi e rifiniti sono organizzati per garantire la massima efficienza operativa. Lo spazio si apre su un'ampia ed accogliente zona reception con sala d'attesa, da cui si snodano i vari vani adibiti a studi privati ed uffici operativi, divisi da pareti divisorie con inserti in vetro che favoriscono il passaggio della luce naturale. La proprietà include inoltre servizi igienici doppi ad uso esclusivo dotati di antibagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive, già pronta per ospitare studi professionali, aziende o società di consulenza alla ricerca di una sede prestigiosa e ben collegata
