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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 198.000 € (cod.661c925e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%), come per la zona di Rebaudengo (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Madonna del Pilone s.n.c.- Affiliato Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
In Piazza Rebaudengo, nel palazzo dove è ubicata la filiale dell'Intesa San Paolo, al 5 piano, proponiamo un ampio appartamento ristrutturato una decina di anni fa, con aria condizionata e infissi nuovi della marca Oknoplast. L'immobile strategico per la sua ubicazione (comodità all'imbocco della tangenziale e alla super strada per l'aeroporto di Caselle) risulta spazioso e luminoso con una vista aperta, i balconi terrazzati sono 4 tutti comodi, inoltre è presente una cantina al piano meno 2 e un box autorimessa al piano meno 1 non compreso nel prezzo la cui richiesta ammonta a 18000€, la casa invece 198000€. La sua distribuzione interna è la seguente: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
