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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 108.000 € (cod.661c52d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA DERNA nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi PIAZZA DERNA) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%), come per la zona di Rebaudengo (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OXILIA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile con cucina abitabile
PIAZZA DERNA - Alloggio in ottime condizioni, sito al secondo piano in stabile fine anni '60 dotato di ascensore. Accogliente ingresso su luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno dotato di tutti i servizi e zona ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è stato rivisto circa 20 anni fa, a partire dalla pavimentazione omogenea in gres porcellanato in tutto l'alloggio. Tutti gli impianti sono stati rifatti, gli infissi sono in legno in doppio vetro, le porte interne sono tutte a scrigno, la porta d'ingresso è blindata ed è presente l'impianto per il condizionamento. L'esposizione è doppia con due balconi. Dalla cucina si accede al balcone con l'affaccio su interno cortile, mentre la camera da letto e il soggiorno hanno l'accesso ad un unico balcone che affaccia su Via Botticellie sull'interno cortile. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Completa l'unità una cantina di pertinenza situata al piano interrato. Libero subito. STUDIO OXILIA S. A. S. - Affiliato Tecnocasa Via Nino Oxilia n. 15 - 10155 TORINO Tel: 0112467122 Cell: 3939060593
