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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 90.000 € (cod.661bce4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prospero Richelmy nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Prospero Richelmy) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
to.millefonti.tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: PP90RCL - Via Richelmy - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un luminoso e panoramico trilocale sito al quinto piano di uno privo di ascensore L'immobile si presenta in buone condizioni interne grazie alla ristrutturazione completa eseguita 17 anni fa, che ha riguardato gli impianti idrico ed elettrico, l'impianto di riscaldamento, il bagno e la posa degli infissi in PVC con doppio vetro. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con sfogo su un balcone dotato di un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e locale caldaia, camera da letto matrimoniale, una seconda camera molto ampia attualmente adibita a studio con balcone affacciato su Via Richelmy da cui si gode di una piacevole vista sulla collina di Torino, e bagno con box doccia, impreziosito da un punto luce in vetrocemento. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata dei consumi e spese di gestione condominiale irrisorie. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. La posizione è eccezionale e strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal presidio ospedaliero del CTO e dal Regina Margherita, a pochi passi da via Nizza, via Genova e dalla fermata della metropolitana Lingotto. Nelle immediate vicinanze si raggiungono comodamente a piedi il Polo commerciale del Lingotto, Eataly, il Museo dell'auto, oltre al parco fluviale lungo Corso Unità d'Italia, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta con una splendida vista sulla collina. La zona è servita in maniera capillare da negozi di quartiere, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Non lasciarti scappare questa occasione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 - Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità-prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra es[…]
