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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 185.000 € (cod.661b537f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Lingotto/Filadelfia) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Giordano Bruno) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%), come per la zona di Lingotto (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Lingotto/Filadelfia
Via Giordano Bruno 202, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: bram189 - Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca eleganza, comodità e una vista mozzafiato, fermati un momento: la Tempocasa di Torino Lingotto Filadelfia ha appena acquisito la soluzione che stavi aspettando. Ci troviamo in Corso Bramante , in una posizione che non ha bisogno di presentazioni: siamo in una zona incredibilmente servita, a pochi passi dal cuore pulsante del Lingotto, dalla comodità della metropolitana e dalla tranquillità del Parco del Valentino. Se lavori nel polo ospedaliero (Molinette, Sant'Anna, Regina Margherita), questa è la logistica perfetta che sognavi. L’appartamento ci accoglie al quarto piano di uno stabile medio-signorile, dove il servizio di portineria garantisce sicurezza e ordine ogni giorno. Appena varcata la soglia, si percepisce subito l’ampiezza degli spazi: l’ingresso è generoso e ci conduce verso un soggiorno luminoso (che, all'occorrenza, può diventare una seconda camera da letto) e una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti di convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa, mentre il bagno e il balcone panoramico completano un quadro di assoluto comfort. Essere al quarto piano significa godere di una luminosità naturale incredibile e di una vista aperta sulla città. L'immobile è in buonissime condizioni interne e in pronta consegna: devi solo portare le tue valigie! La distribuzione degli spazi è così efficiente che si adatta perfettamente sia a una giovane coppia, sia a chi cerca un investimento sicuro vista la vicinanza alle università e agli ospedali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le soluzioni così panoramiche e strategicamente posizionate sono le prime a essere vendute. 3 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO - 3 LOCALI CON AMPI SPAZI - A CONFINE TRA CROCETTA E LINGOTTO - VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 198593[…]
