Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 310.000 € (cod.661a6266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi corso Re Umberto) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+6,98%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taba&tabai immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile senza ascensore edificio storico con caminetto
CROCETTA – ELEGANZA LIBERTY E COMFORT NEL CUORE DI TORINONel prestigioso quartiere Crocetta, in una delle zone più eleganti e ricercate di Torino, tra Corso Re Umberto e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, inserito in un affascinante palazzo d’epoca dei primi del ’900, caratterizzato da pregevoli elementi architettonici in stile Liberty. Situato nel tranquillo interno cortile, l’appartamento gode di una doppia esposizione. Lo stabile conserva il fascino autentico dell’architettura torinese d’epoca ed è dotato di servizio di portineria. La mancanza dell’ascensore contribuisce a mantenere intatta l’atmosfera storica dell’edificio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, con finiture curate, materiali di qualità e impianti interamente certificati.COMPOSIZIONEL’ingresso è caratterizzato da eleganti pavimenti in mosaico, che richiamano il fascino originale dell’immobile. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con parquet cucina nuova, completamente arredata e accessoriata; camera matrimoniale; bagno finestrato; armadiature realizzate su misura; balcone; cantina al piano interrato. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Crocetta offre un contesto residenziale prestigioso, ricco di servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. In pochi minuti è inoltre possibile raggiungere Corso Vittorio Emanuele II, il centro cittadino, la stazione di Porta Nuova e le principali arterie di Torino.LIBERO SUBITO
