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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 169.000 € (cod.66198128)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GENOVA nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA GENOVA) è pari a
2.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
In Via Genova, nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana "Italia 61 - Regione Piemonte" e "Bengasi", a pochi passi dal Centro Commerciale "8 Gallery", comodo a tutti i principali servizi, in stabile con ascensore, proponiamo appartamento al settimo piano. L'immobile, da personalizzare, è composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con due balconi che affacciano su via Genova e sull'interno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. LIBERO SUBITO. Questo immobile rappresenta una soluzione dal potenziale inestimabile, ideale sia per chi desidera plasmare ogni ambiente su misura creando la propria casa ideale, sia per l'investitore alla ricerca di un'opportunità ad alta redditività inserita in un contesto strategico e fortemente servito. Si specifica che le immagini pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile viene proposto ad Euro 169.000. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
