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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.750.000 € (cod.66194a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Santa Teresa nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
404 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4331 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 5.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Teresa) è pari a
4.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,71%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Residenza storica di pregio nel cuore di Torino – Via Santa Teresa, Palazzo Ricca di Consolo Ispirata alla visione barocca e all'eleganza razionale introdotta da Filippo Juvarra a Torino, questa dimora rappresenta un perfetto connubio di storia, architettura e fascino contemporaneo. Situata in una delle zone più nobili e centrali della città, l'appartamento è sito al primo piano nobile con ascensore all'interno del prestigioso Palazzo Ricca di Consolo, con servizio di portineria ed offre spazi impeccabili per chi cerca un'abitazione esclusiva, elegante e storicamente radicata. Con una superficie di circa 404 mq, la residenza si sviluppa su ambienti maestosi e luminosi, garantendo così una luce naturale per tutto il giorno. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno scenografico, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in un contesto di grande charme. Si accede poi a tre saloni di rappresentanza, caratterizzati da soffitti affrescati a cassoni, ampie finestre ideali per eventi, ricevimenti o serate raffinate in un'atmosfera elegante e senza tempo. Una zona living funzionale comprende un disimpegno raffinato e una cucina semi abitabile, mentre mediante un comodo disimpegno, ci spostiamo nella zona notte, dove possiamo trovare due camere da letto di ampia metratura e due bagni di servizio. Elemento distintivo dell'abitazione è la presenza di un suggestivo soppalco: uno spazio versatile perfetto come studio, biblioteca esclusiva, area relax o ambiente extra personalizzabile secondo gusti raffinati. Grazie alla tripla esposizione e all'orientamento su tre lati, ogni stanza beneficia di luce naturale costante, offrendo un'atmosfera ariosa, elegante e armoniosa. La posizione — nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle vie più prestigiose dello shopping e dai servizi cittadini — assicura uno stile di vita comodo e sofisticato. Allo stesso tempo, la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce grande praticità negli spostamenti, con un perfetto equilibrio tra centralità urbana e accessib[…]
