Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 99.000 € (cod.66177bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CHIESA DELLA SALUTE nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi VIA CHIESA DELLA SALUTE) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Vittoria (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con posto auto con cortile
In Via Chiesa della Salute 44 bis, nel vivace e strategico quartiere Borgo Vittoria di Torino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità in un ambiente pronto da vivere. La proprietà è inserita all’interno di uno stabile edificato nel 1965, sviluppato su sei piani e dotato di ascensore. L’ingresso condominiale, particolarmente curato e funzionale, avviene attraverso il primo portone, caratterizzato dalla presenza del passo carraio con accesso ai box. Un elegante portone in vetro e metallo conduce all'ascensore, accompagnando verso il secondo piano, dove si sviluppa l’abitazione. L’ingresso dell’appartamento, protetto da una moderna porta blindata, introduce direttamente nella zona giorno, ambiente arioso e piacevolmente luminoso, concepito per offrire una perfetta continuità tra convivialità e quotidianità. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia cucina a vista, uno spazio versatile nel quale è possibile organizzare armoniosamente una cucina lineare, un tavolo da pranzo con sedie e una confortevole area living con divano. La zona giorno gode inoltre della presenza di un balcone con affaccio sull’interno cortile, ideale per concedersi un piacevole momento di relax in un contesto più riservato, oltre a una finestra che contribuisce a garantire un’ottima luminosità naturale. La zona notte ospita un’ampia camera da letto, caratterizzata da un piacevole affaccio sulla via principale e da dimensioni tali da consentire una completa personalizzazione dell’ambiente, mantenendo al contempo un’atmosfera intima e accogliente. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di tutti i sanitari e impreziosito da uno spazioso box doccia, offrendo un ambiente confortevole e curato in ogni dettaglio. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, soluzione preziosa per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati. Al piano interrato è inoltre presente la cantina di pertinenza, ideale come ulteriore s[…]
