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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 79.000 € (cod.66176cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sette Comuni nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Sette Comuni) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%), come per la zona di Lingotto (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Agenzia Santa Rita
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In Mirafiori Sud, al confine con zona lingotto, adiacenze corso Traiano, precisamente in via sette comuni 48, proponiamo in palazzo fine anni '50 luminoso e spazioso bilocale libero subito composto da : INGRESSO, 1 CAMERA, TINELLO, CUCININO, BAGNO, CANTINA, 2 BALCONI, 2 ARIE L'immobile si trova al terzo piano con ascensore. La posizione è comoda a tutti i servizi, a pochi metri il supermercato Esselunga e tutti i negozii di prima necessità, la metro fermata Bengasi nelle immediate vicinanze L'appartamento è ben tenuto e volendo subito abitabile. Gli infissi sono originali della costruzione metre il bagno,le porte interne e i pavimenti sono stati rifatti nel 2003, la porta è blindata. Le spese di gestione sono contenute L'acqua è contabilizzata a consumo e il riscaldamento è fornito da teleriscaldamento con termovalvole Lo stabile è stato oggetto recentemente di riqualificazione riguardante l'installazione di ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche Ideale per chi vuole vivere in una zona vivace e ben servita
