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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 129.000 € (cod.6616fac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO TRAPANI nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.835 €/m²) e per attici (da 1.925 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi CORSO TRAPANI) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+7,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
CORSO TRAPANI 72 – ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, PANORAMICO E LIBERO SUBITO In Corso Trapani 72, all’angolo con Via Frejus, in posizione strategica e particolarmente comoda ai principali servizi e collegamenti della città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto ed ultimo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e già ristrutturato, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole vista panoramica garantita dal piano alto. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della soluzione è rappresentato dalla presenza di tre balconi, che assicurano un'ottima luminosità e piacevoli affacci esterni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione è particolarmente interessante: la fermata della Metropolitana di Piazza Rivoli dista circa 600 metri, consentendo di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le principali zone di Torino. Nelle vicinanze sono inoltre presenti numerosi negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La vicinanza al Politecnico di Torino, raggiungibile comodamente anche con i mezzi, rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi ricerca una soluzione da destinare a investimento e locazione. Una proposta ideale sia come abitazione principale, grazie alla ristrutturazione e alla possibilità di essere abitata immediatamente, sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla metropolitana e alla forte richiesta locativa della zona
